Digitalisierung | Bestandsaufnahme | Planung
CAD - Digitalisierung
Die Digitalisierung hat einen tiefgreifenden Einfluss auf die Architektur, insbesondere im Bereich des Aufmaßes.
Durch den Einsatz moderner Technologien wie Building Information Modeling (BIM) und 3D-Scans können Architekten und Bauleiter präzise Messungen und digitale Modelle erstellen, die die Planung und Umsetzung von Bauprojekten erheblich erleichtern.
Diese digitalen Verfahren ermöglichen es, Fehlerquellen zu minimieren und die Effizienz zu steigern, indem sie eine genauere Visualisierung und Analyse der Bauwerke in der Planungsphase ermöglichen.
So wird das Aufmaß nicht nur beschleunigt, sondern auch zuverlässiger, was die Qualität der Architekturprojekte insgesamt verbessert.
Planung bei Umbauten
Die Umbauplanung ist ein entscheidender Schritt in der Architektur, der eine präzise Berechnung der Wohnfläche erfordert.
Bei dieser Berechnung kommen die Normen DIN 276 und DIN 277 zum Tragen, die Richtlinien für die Planung und Berechnung von Flächen und Kosten im Bauwesen festlegen.
DIN 276 regelt die Kostenstruktur von Bauprojekten, während DIN 277 Standards für die Flächenberechnung bietet, um eine einheitliche Grundlage für die Planung zu gewährleisten.
Diese Normen sind essenziell, um die Wirtschaftlichkeit und die Funktionalität der umgebauten Räume zu sichern und die Erwartungen der Nutzer zu erfüllen.
Statische Berechnungen
Die Berechnung der Statik ist ein entscheidender Aspekt beim Umbau von Gebäuden.
Beim Umbau müssen vorhandene Tragkonstruktionen sorgfältig analysiert und eventuell verstärkt werden, um die neue Lastverteilung und Belastungen durch zusätzliche Stockwerke oder Nutzungsänderungen zu berücksichtigen.
Dabei ist es wichtig, die statischen Anforderungen zu erfüllen, um die Sicherheit und Stabilität des gesamten Bauwerks zu gewährleisten. Wir nutzen spezielle Berechnungsmethoden und Softwaretools, um die Tragfähigkeit der Träger zu überprüfen und eventuelle Anpassungen zu planen, damit alle baulichen Maßnahmen innerhalb der gesetzlichen Vorschriften realisiert werden können.
Komplettaufmaß als Grundlage für neue CAD-Pläne
Sind keine Pläne mehr vorhanden oder weisen die bestehenden Baupläne zu große Abweichungen auf, ist eine komplette Gebäudevermessung nötig. Sie dient als Grundlage für die Erstellung neuer CAD Pläne mit hoch präzisen Informationen für alle weiteren geplanten Maßnahmen.
Kontrollaufmaß klärt Unstimmigkeiten auf
Beim Kontrollaufmaß kontrollieren wir einzelne Maße, die nicht stimmig wirken oder prüfen anhand von stichprobenartigen Messungen die Übereinstimmung der realen Abmessungen mit jenen auf den Plänen. Damit ist eine grundsätzliche Überprüfung der vorliegenden Pläne auf ihre Brauchbarkeit möglich.
Bei der Gebäudevermessung werden die detaillierten Abmessungen eines Objekts neu erhoben.
Dies ist vor allem bei fehlenden, fehlerhaften oder unvollständigen Bauplänen der Fall. Dabei ist es dank der modernen Technik unerheblich, wie groß das Gebäude ist, welche Struktur oder welche Form es aufweist.
CAD Digitalisierung für Archivierung oder konkrete Bauprojekte
Baupläne müssen während der gesamten Lebensdauer eines Gebäudes aufbewahrt werden und dürfen erst vernichtet werden, wenn das Objekt nicht mehr existiert. Die Gründe dafür sind nachvollziehbar. Immerhin ist der Bauplan die Grundlage für jede bauliche Änderung. Allerdings ist die Archivierung von Bauplänen aus Papier aufwendig und bei größeren Mengen entsprechend raumfordernd
Aufmass - CAD - Wohnflächenberechnung
Sie sind Mieter und möchten die Flächen im Mietvertrag überprüfen lassen?
Sie glauben falsche FLÄCHEN IM MIETVERTRAG zu haben?
Die Vermessung der Wohnfläche wird in der Wohnung durchgeführt. Dauer der Wohnungsvermessung ca. 1-2 Stunden je nach Wohnungsgröße.
Anschließend wird die Auswertung und Wohnflächenberechnung Ihrer Wohnung entsprechend der geltenden Rechtsvorschriften durchgeführt.
Sie besitzen keine digitale oder aktuelle Pläne von Ihrem Gebäude? Wir digitaliseren Ihr Gebäude.
Sie erhalten nach der Wohnflächenermittlung eine schriftliche Aufstellung Ihrer tatsächlichen Wohnfläche und umbauter Raum (DIN 276 / DIN277/ WoFIV) der einzelnen Wohnräume in Ihrer Wohnung und die digitalsierte Pläne ( Grundrisse, Schnitt und Ansichten sowie den Lageplan).
Wir setzen folgende Programme ein
- Allplan 2D / 3D 2024
- AutoCAD LT 2018
- Revit LT 2018
- Orca AVA
- FriLo Statik Programm
- Ricoh Drucker
- Plotter bis DIN A0
- Zuschnitt von Großformatplänen
- VvW Controll
- Planen und Bauen
- Technische Baubestimmungen
- MS Office
- MS Project
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